Chào bạn,
Trong quá trình chuẩn bị
xây nhà phố, bạn cần phải chuẩn bị cho mình những kiến thức nhất định về pháp
luật liên quan đến xây nhà. Thời gian qua, khi làm việc với nhiều khách hàng, chúng
tôi nhận thấy rằng hầu hết các khách hàng chỉ mới chuẩn bị tâm lý xây nhà phố để
ở và số tiền cho việc xây nhà phố chứ chưa tìm hiểu sâu về luật pháp và những vấn
đề xung quanh việc quản lý và lựa chọn những công việc khác liên quan đến việc
xây nhà.
Chúng tôi chia sẻ đến bạn những công việc cần thiết cơ bản để bạn chuẩn bị trước khi xây nhà phố để ở.
Để được phép xây nhà phố,
nhà dân dụng để ở, bạn phải đảm bảo đủ các điều kiện: khu đất để xây nhà phố phải
được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất), và được cấp giấy phép xây dựng.
Việc xin cấp giấy phép xây nhà phố cần phải có một bộ hồ sơ thiết kế xin phép
xây dựng của một đơn vị có tư cách pháp nhân và có chứng chỉ hành nghề tư vấn
thiết kế công trình.
Khi xây nhà phố có diện
tích xây dựng lớn hoặc nhiều tầng, bạn nên tổ chức khảo sát địa chất công trình
trước khi xây nhà với mục đích là thu thập tài liệu về các lớp đất, các đặc
trưng kết cấu để làm cơ sở tính toán cấu tạo móng cho phù hợp và lựa chọn các
biện pháp thi công xây nhà phố thích hợp.
Việc khảo sát địa chất
công trình xây nhà phố được thực hiện thông qua quy trình khoan thăm dò. Đơn vị
chuyên môn xây nhà phố sẽ sử dụng máy khoan thăm dò khoan sâu vào lòng đất, khoảng
từ 18-30m, một số nơi gần sông thì nền đất rất yếu nên có thể khoan sâu đến 60m
hoặc sâu hơn.
Sau đó đơn vị tư vấn xây
nhà phố sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết như tạo mẫu thử, nén thử… rồi lập bộ
hồ sơ khảo sát nền đất hiện trạng. Bộ hồ sơ này là cơ sở quan trọng để các đơn
vị tư vấn thiết kế xây nhà phố tính toán chính xác cho móng và hệ khung kết cấu
của căn nhà.
Cuối cùng là khâu quan
trọng nhất, bạn tìm kiếm công ty xây nhà phố có uy tín, có kinh nghiệm và lương
tâm nghề nghiệp trong việc xây nhà để giúp bạn hoàn thành căn nhà phố của mình
với chi phí hợp lý nhất. Vì nếu bạn không nắm vững các kiến thức cơ bản về xây
nhà phố thì có nhiều công ty xây nhà bày vẽ làm cho bạn tốn nhiều chi phí không
cần thiết.
Trên thị trường có rất
nhiều công ty xây nhà, tuy nhiên bạn phải chọn những công ty chuyên xây nhà phố
thì họ mới có kinh nghiệm tư vấn cho bạn tường tận nhất và nhiệt tình nhất khi
bạn xây nhà phố. Bạn chỉ cần tìm kiếm trên Internet các từ khóa như “xây nhà phố”,
“xây nhà dân dụng” và liên hệ với họ, bạn sẽ được kết quả bạn mong muốn.
Chúng tôi luôn chúc bạn
vui vẻ, tiết kiệm và an toàn khi tiến hành xây nhà phố để ở.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét